Gran Oportunidad de Bajo Comercial en pleno Paseo de la Estación Paseo de la Estación, Jaén

  • Local
  • 208 m2
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Ref: BG152

Gran Oportunidad de Bajo Comercial en pleno Paseo de la Estación.

Este magnífico Local se encuentra en una zona privilegiada de Jaén, en el Paseo de la Estación, el lugar más concurrido de toda la ciudad y estando rodeado de multitud de grandes comercios. Cuenta en sus cercanías con la Junta de Andalucía, Delegación de Gobierno, Biblioteca, Institutos (I.E.S San Juan Bosco), Servicio de Trasporte Público con paradas en la misma puerta, monumentos históricos tiendas de barrio, tascas y restaurantes, tiendas como Cortefiel, Zara, Primor, Stradivarius, etc.

El local dispone de dos estancias totalmente diáfanas divididas en dos plantas. La planta baja, que está preparada con acceso para personas con movilidad reducida, dispone de 149 m2 con zona de despacho y aseos para diversos negocios como restaurante, cafetería, tiendas, oficinas, bancos, gimnasios, etc. En el sótano, nos encontramos con otra estancia totalmente diáfana de 58 m2.

El estado de conservación del local y sus calidades son muy buenas, ya que fue reformado recientemente con solerías de gres porcelánico imitando tarima, pintura lisa, pre-instalación de aire acondicionado, etc

En definitiva, el local idóneo para hacer crecer su negocio.

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Características inmueble

  • Superficie: 208 m2
  • Superficie útil: 178 m2
  • Precio alquiler / m2: 16,83 €
  • Año de construcción: 1967
    acceso personas con movilidad reducida almacén buen estado céntrico diáfano entrada desde calle escaleras exterior no amueblado orientación oeste reformado suelo gres sótano techo falso

Certificación energética

  • Consumo energético: D (150,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: D (50,00 kgCO2/m2)
150,00 50,00

Localización inmueble