Magnífico Chalet Muy Exclusivo junto a El Neveral.

Su ubicación es privilegiada ya que está a menos de 3 km de la capital. Cabe destacar que está situado en el paraje natural más cercano de la ciudad, en una zona tranquila y muy agradable, en sus cercanías nos encontramos el Hospital Universitario Doctor Sagaz, el Centro de Profesorado de Jaén y el emblemático Castillo de Santa Catalina junto con sus preciosos merenderos y parques periurbanos. Su clima no es tan extremo como el de Jaén, teniendo en verano una temperatura hasta seis grados inferior y haciéndolo ideal para disfrutar del entorno.

Cuenta con una parcela de 1984 metros en los que predomina una gran riqueza natural gracias a sus muy bien ejecutados bancales que permiten aprovechar al máximo la superficie del terreno en pendiente y poder diferenciar muy bien sus diversas zonas: zona de huerto, zona de piscina con una estructura cubierta de aprox. 150 metros cuadrados para diversos usos (almacenamiento, gimnasio, etc), zona de barbacoa y comedor exterior, aparcamiento, patio para recreo, etc. Cabe destacar que existe una muy bonita combinación de una preciosas zonas ajardinadas muy bien cuidadas y zonas pavimentadas decorativas con diversos caminos ideales para pasear y admirar la fantástica fuente decorativa del patio.

La casa, de un elegante estilo rústico, consta de 133 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, en las que predominan sus elevados techos con falsas vigas de madera y sus suelos cerámicos, acorde con el entorno. Es totalmente exterior y goza de una privilegiadas vistas en todas las estancias de la vivienda.

En la planta principal dispone de un Gran Salón-Comedor con una enorme chimenea perfecta para caldear toda la vivienda y una zona elevada (tipo loft americano) ideal para usarlo como despacho u otros usos, una amplia cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos dotada con acceso directo a la fantástica terraza perfecta par disfrutar de las maravillosas vistas del entorno (desde la terraza también se puede acceder mediante escaleras a la zona de la cochera y/o piscina); un pasillo distribuidor con varios armarios empotrados aprovechando el espacio; cuatro amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal tipo suite con un amplio cuarto de baño dotado con bañera y ventilación directa mediante ventana; y un completo cuarto de baño totalmente reformado dotado con una amplia cabina de ducha.

En el sótano nos encontramos un amplio garaje con un útil aseo incorporado y una zona destinada para el almacenamiento de leña; y en la parte opuesta, con una muy generosa despensa cuyo acceso está junto a la bonita barbacoa original y circular de ladrillo visto.

El estado de conservación es muy bueno y entre sus calidades destacamos las solerías cerámicas, su gran altura de techos abuhardillados donde predomina la madera, destacando las falsas vigas de estilo rústico, puertas y carpintería exterior de madera maciza, sus grandes muros que permiten mantener una temperatura óptima tanto en inviernos como en verano, sistema de seguridad mediante cámaras de vigilancia, etc.

En definitiva, una gran oportunidad para vivir en una zona tranquila y exclusiva de Jaén rodeada de naturaleza.

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