Local en calle Martínez de La Rosa.

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Situado en la calle Martínez de la Rosa al lado del Paseo de Linarejos.

Este local de 127 metros cuadrados, construido en el año 2000, combina funcionalidad y comodidad en un espacio ideal para emprendedores e inversores.

Situado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso para todos, incluyendo personas con movilidad reducida.

El local cuenta con gran estancia con barra de bar, cocina y dos aseos, perfectos para adaptarse a diferentes tipos de negocio o para convertirlo en un espacio de trabajo y atención al cliente.

Actualmente hay un bar en funcionamiento y con muy buena clientela, se vende por no poder atender. Con todas las licencias al día, insonorizado, con tubo de extracción en cocina, sistema de extinción de incendios, climatizado....

La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y está completamente amueblada y equipada, incluyendo una cocina moderna con extractor de humos y salida de humos, ideal para actividades relacionadas con la hostelería o servicios.

Este local es una opción perfecta para quienes buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y características necesarias para desarrollar cualquier actividad comercial con éxito. No pierda la oportunidad de convertir este espacio en su próximo proyecto.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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