Excelente vivienda en 1ª planta sin ascensor frente al Parque de Huelma

Características destacadas del inmueble:

Distribución interior:

- Amplios dormitorios: Cuenta con 3 habitaciones de buen tamaño.
- Salón principal: Equipado con chimenea de leña.
- Comedor independiente: Contiguo al salón, separado por una puerta acristalada y con acceso a un balcón hacia la avenida.
- Cuartos de baño: Dispone de 2 baños completos.
- Zonas de servicio: Cocina independiente, terraza lavadero y un patio de uso privado.

Ubicación y estructura:

- Planta: Primera planta de un edificio de tres alturas que cuenta con un local comercial en el bajo al que se accede directamente desde el portal del edificio.
- Accesibilidad: No tiene ascensor en este momento, aunque la estructura permite su instalación futura.
- Vistas en su frente: Orientación directa hacia el Parque de Huelma desde el salón y el balcón del comedor.
- Vistas en su parte posterior: Dos de los dormitorios, uno de ellos el principal, tienen vistas a la calle trasera que linda con el edificio, la Calle Singuerlin.

Calidades y estado:

- Suelos: Terrazo en las zonas principales y cerámica en la cocina y los baños.
- Carpintería: Puertas interiores de madera bien conservadas.
- Potencial: Estructura sólida y materiales de calidad de origen, idóneos para entrar a vivir directamente o realizar una modernización estética.

Por características, ubicación, y posibilidades, estimamos la compra de esta vivienda como una óptima inversión por precio y calidad.

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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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