VIVIENDA CON TERRAZA EN CAMPO VERDE

En el barrio de Campo Verde encontramos esta espaciosa vivienda situada en una segunda planta de un edificio equipado con dos ascensores y diferentes espacios comunitarios, entre ellos una zona ajardinada y aparcamiento rotativo para los vecinos.

La propiedad dispone de 119 m² construidos, incluyendo elementos comunes, y 97 m² útiles. Una superficie que ofrece distintas alternativas de distribución y permite adaptar cada estancia a las necesidades de sus futuros propietarios.

En su distribución actual cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, resultado de una modificación respecto a su configuración inicial de cuatro habitaciones. Este cambio permitió ampliar el salón y ganar espacio en uno de los dormitorios. No obstante, existe la posibilidad de recuperar los cuatro dormitorios originales mediante una reforma, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para familias numerosas o quienes necesiten varias habitaciones.

El salón destaca por su amplitud y luminosidad, con acceso directo a una terraza de aproximadamente 7 m² orientada al oeste, perfecta para aprovechar las horas de sol de la tarde. La vivienda también dispone de cocina independiente con terraza lavadero, un espacio adicional muy práctico para las tareas cotidianas.

Entre sus características encontramos un baño con plato de ducha, ventanas de doble acristalamiento, toldos instalados, puertas interiores renovadas y mecanismos eléctricos actualizados.

Otro de sus grandes atractivos es su entorno. Se encuentra junto al Campus Universitario de Cartuja, una ubicación especialmente demandada por su proximidad a numerosas facultades y centros educativos. Además, cuenta con supermercados, farmacias, entidades bancarias, comercios y todo tipo de servicios a pocos minutos.

Por superficie, ubicación y posibilidades de redistribución, esta propiedad puede encajar tanto con familias que busquen una vivienda amplia como con inversores interesados en una propiedad con potencial para alquiler, especialmente recuperando su distribución original de cuatro dormitorios.

Una oportunidad para adquirir una vivienda versátil, bien situada y con margen para adaptarla a diferentes proyectos de vida o inversión.

INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL: El precio de venta no incluye el ITP (7 % en Andalucía para vivienda de segunda mano, salvo posibles bonificaciones), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, que dependerán de cada operación. Tampoco están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria, correspondientes al 2,5 % más IVA. Las superficies y características descritas son aproximadas y deberán comprobarse mediante la documentación registral. La vivienda se vende sin mobiliario, aunque este podría negociarse aparte. Anuncio informativo y no contractual.

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales